20 Okt, 2017
Willkommen
Gewerbeobjekte Anlageobjekte Miete Anlageimmobilie - Penthouse in 1120 Wien, Mietvertragsablöse

Anlageimmobilie - Penthouse in 1120 Wien, Mietvertragsablöse

6,5 % Rendite/Jahr !!!

Exklusive Penthouse-Dachterrassenwohnung in 1120 Wien(U4-Nähe)

Baujahr des Hauses: ca. 1900, Jahrhundertwendehaus

Das Penthouse hat eine Gesamtwohnfläche von 330 m2 und 100 m2 Dachterrasse - bestehend aus 3 Wohneinheiten und ist getrennt oder zur Gänze zu benützen!

Kann auch als Büro und Wohnung verwendet werden!

Das Objekt ist derzeit nicht vermietet

Mietvertragsdauer - unbefristet mit Weitergaberecht, vererbbar, verkaufbar

Mietvertrag ist grundbücherlich eingetragen!

Der derzeitige Mieter verkauft sein Mietrecht um € 650.000,-

6,5 % Rendite/Jahr -

Berechnungsbeispiel:

Bei Gesamtvermietung von nur € 13,-/m2 beträgt die

Gesamtjahresmiete ⁓ € 60.000,-

abzügl. BK € 12.000,- = € 48.000,-

ergibt somit 6,5 %/jährlich !!!

Zusätzliche Informationen

  • Gastronomie: Grösse in m2
  • Grösse in m2: -
  • Sitzplätze: -
  • Ausstattung:
  • Investablöse in EUR: -
  • Nettomiete: -
  • Betriebskosten: -
  • Ust.: -
  • Gesamtmiete monatl.: -
  • Objektnummer: 20170113DG
  • Zustand:
Tiefenbach Heinz

Tiefenbach Heinz

0699/196 195 22

E-mail: Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! JavaScript muss aktiviert werden, damit sie angezeigt werden kann.