25 Jun, 2018
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Häuser Eigentum Tiefenbach Heinz
Tiefenbach Heinz

Tiefenbach Heinz

0699/196 195 22

Website URL:

Donnerstag, den 21. Juni 2018 um 13:53 Uhr

Loggia-Eigentumswohnung in 1140 Wien

Beschreibung/Ausstattung:

2 Zimmer, Küche komplett, Bad(Wanne, Doppelwaschbecken), WC extra, Vorraum, verglaste Loggia, Kellerabteil

Böden: Parkett, Fliesen

 

HWB-ref = 55,0 kW/m²a

 

 

 

Montag, den 16. April 2018 um 16:54 Uhr

LANDHAUS in Laa/Thaya

Grundstücksfläche: 700 m2 ebenes Grundstück, aufgeschlossen

Wohnnutzfläche: 120 m2

Bauweise: Ziegel/massiv

4 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC(getrennt)

Heizung: Gasetagenheizung

Ruhelage (Sackgasse)

HWB = 341 kWh/m².a

 

 

Donnerstag, den 15. Februar 2018 um 15:52 Uhr

Balkon-Eigentumswohnung in 1140 Wien, Nähe Schloss Schönbrunn

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!

Aufteilung: Vorraum(Einbauschrank), Küche(Einbauküche), Wohnzimmer(Ausgang – Balkon), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC(getrennt), Balkon, Kellerabteil(4 m²)

Waschküche, Trockenraum

HWB = 132 kWh/m².a

 

 

 

 

Montag, den 15. Januar 2018 um 09:51 Uhr

EIGENTUMSWOHNUNG in Innsbruck/Neu-Rum

Gesamtfläche: 100 m², 5 Zimmer, Eigengarten(50 m²)

Diverses: Wintergarten, 2 Balkone, Küche, Bad(Dusche + Wanne), WC, großer Dachboden, eigene Garage + Pkw-Stellplatz

Baujahr: 1997

Heizung: Fußbodenheizung(Gas), Schwedenofen im Wohnzimmer

Ausstattung: Parkett, Fliesen, begehbarer Schrank, teilmöbliert

Zustand: neuwertig

Donnerstag, den 19. Oktober 2017 um 14:22 Uhr

Klosterneuburg/Kierling Familienhaus - mit weiterem Bauplatz!

Zum Verkauf gelangt ein Familienhaus in herrlicher Südlage mit Blick über Klosterneuburg! Absolute Ruhelage(Sackgasse)!

Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Gebäude zu errichten da die Baufläche(Bkl. I, max. Höhe 5 m) insgesamt 189 m² beträgt!

Bestand: 7 Zimmer – Aufteilung:

Keller(ebenerdig)/EG: 2 Zimmer, Vorraum, Heizraum

Erstes OG: 2 Zimmer(Veranda), Küche, Bad, WC(getrennt), Terrasse

Zweites OG/DG: 3 Zimmer, Bad, WC(getrennt), Terrasse

Garage: direkt an der Strasse


Energieausweis: HWB = = 156,82 kWh/m²a

 

 

Montag, den 10. Juli 2017 um 10:19 Uhr

Bauträgergrundstück in 2325 Himberg

Grundfläche: 1.236 m2, eben

Bauklasse: I und II, 70 % verbaubar, Firsthöhe 8 m, Breite 12,5 m

Offene oder gekoppelte Bauweise

Je Wohneinheit – 1,5 Parkplätze möglich, auch für mehrere Wohneinheiten -

Gesamtparkplatz möglich !

 

Freitag, den 13. Januar 2017 um 10:41 Uhr

Anlageimmobilie - Penthouse in 1120 Wien, Mietvertragsablöse

6,5 % Rendite/Jahr !!!

Exklusive Penthouse-Dachterrassenwohnung in 1120 Wien(U4-Nähe)

Baujahr des Hauses: ca. 1900, Jahrhundertwendehaus

Das Penthouse hat eine Gesamtwohnfläche von 330 m2 und 100 m2 Dachterrasse - bestehend aus 3 Wohneinheiten und ist getrennt oder zur Gänze zu benützen!

Kann auch als Büro und Wohnung verwendet werden!

Das Objekt ist derzeit nicht vermietet

Mietvertragsdauer - unbefristet mit Weitergaberecht, vererbbar, verkaufbar

Mietvertrag ist grundbücherlich eingetragen!

Der derzeitige Mieter verkauft sein Mietrecht um € 650.000,-

6,5 % Rendite/Jahr -

Berechnungsbeispiel:

Bei Gesamtvermietung von nur € 13,-/m2 beträgt die

Gesamtjahresmiete ⁓ € 60.000,-

abzügl. BK € 12.000,- = € 48.000,-

ergibt somit 6,5 %/jährlich !!!

Samstag, den 15. Oktober 2016 um 10:42 Uhr

Anlageimmobilie - Penthouse in 1120 Wien, Mietvertragsablöse

Anlageimmobilie - 6,5 % Rendite/Jahr !!!

Exklusive Penthouse-Dachterrassenwohnung

in 1120 Wien(U4-Nähe)

Baujahr des Hauses: ca. 1900, Jahrhundertwendehaus

Das Penthouse hat eine Gesamtwohnfläche

von 330 m2 und 100 m2 Dachterrasse - bestehend aus

3 Wohneinheiten und ist getrennt oder zur Gänze zu benützen!

Kann auch als Büro und Wohnung verwendet werden!

Mietvertragsdauer - unbefristet mit Weitergaberecht, vererbbar, verkaufbar

Das Objekt ist derzeit nicht vermietet

Mietvertrag ist auch grundbücherlich eingetragen!

Der derzeitige Mieter verkauft sein Mietrecht um € 600.000,-

6,5 % Rendite/Jahr -

Berechnungsbeispiel:

Bei Gesamtvermietung von nur € 13,-/m2 beträgt die

Gesamtjahresmiete ⁓ € 60.000,-

abzügl. BK € 12.000,- = € 48.000,-

ergibt somit 6,5 %/jährlich !!!

HWB = 85,06 kWh/m2.a

Freitag, den 17. April 2015 um 08:15 Uhr

Eigentumswohnung in 1110 Wien, Grünruhelage

4 Zimmer, Komplettküche mit Essplatz, zentraler Vorraum, Bad(Wanne), WC(getrennt), Abstellraum, sehr helle, südseitige Lage !!

 

Samstag, den 17. Januar 2015 um 09:38 Uhr

Eigentumswohnung im Schloßpark - Bisamberg

Erholungsgebiet Bisamberg, absolute Grünruhelage

Supermarkt, Bäcker, Trafik, Post, Blumengeschäft und Apotheke im Ort

Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß erreichbar

Busverbindung nach Korneuburg und Wien

Bushaltestelle zu Fuß leicht erreichbar, Gehzeit ca. 5min

Schnellbahnstation Korneuburg oder Bisamberg jeweils 2km entfernt

Nächste Stadt Korneuburg 2km entfernt

Autobahnabfahrt Korneuburg Ost, Zentrum Wien in 20min erreichbar.

 

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