19 Feb, 2020
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Häuser Tiefenbach Heinz
Tiefenbach Heinz

Tiefenbach Heinz

0699/196 195 22

Website URL:

Dienstag, den 04. Februar 2020 um 17:30 Uhr

Mietwohnung in 1180 Wien mit Wintergarten und Garten !

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Garten!

Aufteilung/Ausstattung:

Wohnzimmer mit Kochzeile(Parkettboden), 20 m² Wintergarten verfliest(Fußbodenheizung), Vorraum, Bad mit Komfortdusche/WC, Abstellraum, 25 m² Garten

Alle Räume inkl. Wintergarten mit Fußbodenheizung(Gasetagenheizung)

Energieausweis: 106 kWh/m2.a

 

Ausstattung/Beschreibung:

EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Terrasse(15 m²)

OG: Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer, Bad(Dusche), WC, Balkon(13 m²)

HWB: 33,6 kWh/m²a

Entfernung nach Wiener Neustadt - ca. 10 Minuten. Der Bahnhof Lanzenkirchen sowie die Autobahn sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Das Haus wird inklusive Belägen und Gartenhaus übergeben.

Die Ausstattung ist hochwertig. Die Fußböden sind teilweise verfliest, Parkett kann mitentschieden werden!

Heizungssystem ist eine energieeffiziente Infrarotheizung u. Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung.

Die Einfamilienhäuser wurden in erhöhter, sonniger und ruhiger Lage Nahe Lanzenkirchen errichtet.
Die südlich ausgerichteten Wohnhäuser wurden in Ziegelbauweise gebaut und schlüsselfertig übergeben, wobei etwaige Sonderwünsche je nach Bauvorschritt noch berücksichtigt werden können.

Montag, den 30. Dezember 2019 um 14:29 Uhr

Eigentumsgarconniere 1200 Wien, Nähe – Brigittenauer Lände

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, vollmöblierte Garconniere

Gesamtfläche: ca. 37 m²

Nahversorgung und öffentliche Anbindung, schaffen perfekte Voraussetzungen für Familien, Singles sowie Paare, welche ruhig und dennoch mitten im Geschehen leben möchten.

vERFÜGBAR: ab April 2020

Energieausweis: 41 kWh/m2.a

 

Samstag, den 12. Oktober 2019 um 08:50 Uhr

Neugebautes Doppelhaus in Gerasdorf bei Wien

Das exquisite Doppelhaus befindet sich Nähe Ortszentrum Gerasdorf - mit Verkehrsanbindung U1 - Leopoldau und sehr guter Infrastruktur!

Objektbeschreibung:

Bauweise - Ziegel/massiv, HWB kwh/m² = 41

Insgesamt 6 Zimmer, 2 WC, 2 Bäder

Aufteilung:

Erdgeschoß: Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, WC, Terrasse 20 m²

Obergeschoß: 4 Zimmer, Bad, WC(getrennt)

Dachgeschoß: 1 Zimmer, Bad mit WC, Dachterrasse 35 m²

Ausgestattet mit Fußbodenheizung(Wärmepumpe), Klimaanlage

Bei jeder Einheit befinden sich 2 überdachte Pkw Abstellplätze.

Das Doppelhaus wird schlüsselfertigt übergeben!

Es besteht somit die Möglichkeit die Innengestaltung nach persönlichen Wünschen zu verändern!

BAUFORTSCHRITT Feb. 2020 - siehe Bildergalerie!

Freitag, den 06. September 2019 um 09:53 Uhr

Eigentumswohnung in Baden bei Wien, Parkanlage

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Baden innerhalb einer Parkanlage - südseitig gelegen!

Aufteilung: 4 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Bad, WC(extra), Vorraum, begehbare Garderobe, zentral begehbar!

Lage: 2. Liftstock, verkehrsgünstig, beste Infrastruktur

Eigener Autoabstellplatz

Verfügbar nach Vereinbarung!

Energieausweis: 48 kWh/m2.a

Hier entsteht ein neugebautes, modernes und schlüsselfertiges Eigenheim/Doppelhaus

KAUFPREIS einer Doppelhaushälfte: € 320.000,-

DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI !!

Beschreibung je Haushälfte

Erdgeschoß: Ein offener Wohn- u. Essbereich mit Küche, Ausgang zu den Terrassen,

Abstellraum, WC

Obergeschoß: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC

Dachgeschoß: Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit WC und einer herrlichen 12 m²

Dachterrasse mit Glasgeländer

Heizung: Wartungsfreie, energieeffiziente Infrarotheizung

Vor der Immobilie befindet sich ein Autoabstellplatz

Der gesamte Garten pro Haushälfte beträgt ca. 64 m²

Das Wohnhaus wird schlüsselfertig - inklusive Außenanlagen übergeben!

 

PROVISIONSFREI – direkt vom Bauträger !

BAURECHTSGRUND mit je 365 m² - monatl. Kosten € 478,-

*) Unter einem „Baurecht“ versteht man vereinfacht gesagt das Recht, ein Gebäude auf einem fremden Grundstück zu errichten. Das Baurecht entsteht durch eine Eintragung in das Grundbuch.

Die Laufzeit beträgt(lt. Stift Klosterneuburg) 100 Jahre. Das Gebäude kann jederzeit verkauft, vererbt, verschenkt, belastet, etc. werden!

 

Wohnfläche: 130 m²(EG: 60 m², OG: 70 m²), Terrasse: 23 m², Balkone: 26 m²

Garage: 15 m², Abstellplatz: 15 m²

Beschreibung: Ziegelmassivhaus / Niedrigenergie, Innenwände ebenfalls Ziegel

Fußbodenheizung betrieben durch Luftwärmepumpe

Klimaanlage in Wohn- u. Hauptschlafzimmer

Objekt vor Baubeginn! Der Käufer hat die Möglichkeit bauliche Veränderungen im Innenbereich zu bestimmen!

Ausstattungsvariante vom Käufer wählbar(belags- bzw. schlüsselfertig) !

Kaufpreis(belagsfertig): € 560.000,-

 

 

Zentrale Grünruhelage

Verbaubar sind je 50 m² auf 2 Etagen + 80 m² Keller !

Das Grundstück ist aufgeschlossen(Kanal, Wasser, Strom), beste Infrastruktur !

Preis je Parzelle € 320.000,-

Freitag, den 01. März 2019 um 11:32 Uhr

Familienhaus in 1220 Wien, Nähe Golfplatz

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in 1220 Wien, Nähe Golf Club Wien-Süßenbrunn!

Die Liegenschaft verteilt sich auf Hauptgebäude und folgende Nebengebäude:

Garage, diverse Werkstätten(siehe beil. Plandoku)

Infrastruktur: 5 min. fußläufig bis Schnellbahn u. Busstation

Donnerstag, den 19. Juli 2018 um 09:33 Uhr

Superädifikat in Klosterneuburg/Kierling

Superädifikat(Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg) mit 731 m², 25 % verbaubar, Traufenhöhe 8 m

Bebauung geeignet für NEUBAU entweder als EINZELHAUS oder DOPPELHAUS !

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