Tiefenbach Heinz
Seeresidenz in Parndorf/Neusiedl am See
Zum Verkauf gelangt je eine Doppelhaushälfte direkt am Privatsee(erste Reihe) mit insgesamt 113 m² Wohnfläche! Unverbaubarer Seeblick und hochwertige Ausstattung!
EG: Wohnzimmer mit integrierter Küche, Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Terrasse(17 m²)
OG: 3 Zimmer, Bad(Wanne, Dusche, WC), Terrasse mit Seeblick(17 m²)
Baugrund in Seyring/ Gerasdorf
Zum Verkauf gelangt ein Baugrund mit Hausbestand(Bungalow) in Seyring/Gerasdorf !
Baukl. I+II, 40 % verbaubar, auch teilbar
Aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom, Gas
Geeignet für BAUTRÄGER !
Kleingarten mit Haus - 1130 Wien(Nähe Lainzer Tiergarten)
Zum Verkauf gelangt ein Kleingarten im Eigentum !
Grundstücksfläche: 487 m2, 35 m² verbaubar, Ekl – max. Höhe 5 m
Bestand: Entzückendes Holzhaus mit Sauna, Pool und Whirlpool
Aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom
Heizung: Holzofen
Aufteilung: Keller: Zugang ebenerdig, EG: Zimmer, Küche, Vorraum, WC, Bad, Balkon,
DG: Zimmer, Balkon
Bungalow(Elk-Haus) in Seyring/Gerasdorf
Zum Verkauf gelangt ein Bungalow(Elk-Haus) in Seyring/Gerasdorf !
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad(Wanne, Dusche), WC getrennt, Vorraum, Terrasse(20 m²), Vollkeller
Grundfläche: 1.045 m² - auch teilbar, Bauklasse I,II
HWB-ref = 127,19 kWh/m2 a
KFZ-WERKSTÄTTE in Schwechat/Wien
Aus Altersgründen wird eine besteingeführte Kfz-Werkstätte – inkl. Kundenstock - im Eigentum zum Verkauf angeboten !
Grundstücksfläche: 740 m²
Nutzfläche Werkstätte: 285 m²
Aufteilung: Autoreparaturwerkstätte mit Hebebühne, Kfz-Abstellplatz, Spenglerei, Lackierbox, Büro, Garderobe(Waschraum), 2 WC, Vorraum, Heizraum, Lager
Lage: Zentral, beste Infrastruktur
Kaufpreis: € 950.000,-
Laufende Kosten: Grundsteuer, Kanal, Müllabfuhr, etc.
Familienhaus in Gänserndf./Schönkirchen
Zum Verkauf gelangt ein Familienhaus bei Gänserndorf !
Grundfläche – 703 m²
Aufgeschlossen(Kanal, Wasser, Strom, Gas)
Familienhaus mit einer Wohnfläche von 211 m² - inkl. ausgebautem Dachgeschoß, Vollkeller, Bauart - Ziegel, Bramacdeckung
Aufteilung: 5 Zimmer, Diele, Bad(Wanne) inkl. WC, Küche(15 m²), Speisekammer, verglaste Terrasse(20 m²)
Das Dachgeschoß ist ausgebaut und weiter ausbaufähig!
Heizung: Gasetagenheizung + zusätzliche Heizung für feste Brennstoffe + mögliche Ölheizung(Öltank), offener Kamin
HWB-ref = 256,9 kWh/m2 a
Wohnungseigentum mit Bürowidmung in 1100 Wien
Zum Verkauf gelangen 2 topsanierte Wohneinheiten mit Bürowidmung im Dachgeschoß!
1. Wohneinheit: 142 m² - 3 Zimmer, Wohnküche(56 m²), Bad, WC, Vorraum, Gang
2. Wohneinheit: 144 m² - 4 Zimmer, Wohnküche(48 m²), Bad, WC, Vorraum, Gang - derzeit vermietet bis 03/2025(Miete € 1.500,-/Monat)
Ausstattung: Fußbodenheizung, Fliesen, Parkett, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne,
Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Fernwärme, Innenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, getrennte Toiletten, Kellerabteil
HWB-ref = 85,6 kWh/m2 a
Atelier in 1070 Wien mit Dachterrasse
Vermietet wird ein exklusives und repräsentatives Atelier mit zusätzlichen Büroräumlichkeiten und einer Dachterrasse(27 m²)
Gesamtgröße: 198 m2
Nutzfläche innen – 171 m²
Freiflächen(Terrasse + Atrium) - 27 m²
Aufteilung: 3 Geschosse(Eingangshalle, 1. OG, 2. OG), Kaffeeküche, 2 WC
Lage: 1070 Wien, Nähe Zieglergasse
Ebreichsdorfsdorf/Nähe - Bungalow mit alleinigem Wohnrecht für Verkäufer(KAPITALANLAGE) !
Nähe Ebreichsdorf bietet der Eigentümer eine Liegenschaft mit einem lebenslangen, alleinigem Wohnrecht zum Verkauf an! Der Verkäufer bezahlt weiterhin eine Miete/Monat von € 1.000,-.
Grundstücksfläche: 603 m², Bkl.I + II, 30% verbaubar
Aufteilung:
EG: 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Vorraum)
Wohnkeller: Sauna, Heizraum, 2 Kellerstüberl, Bastlerraum, Bad, WC
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Gasetagenheizung + Luftwärmepumpe + Holzkamin
Ausstattung: Pool, 2 Terrassen: 20 m², 5 m², Böden – Parkett, Fliesen
Aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Hauswasserpumpe