Baugrund in St. Radegund/Graz
Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner, südlich gelegener Baugrund am Ortsrand von St. Radegund/Graz !
Zwei Einfamilienhäuser - Neubau in Lanzenkirchen/Frohsdorf(Nähe Wr. Neustadt)
Ausstattung/Beschreibung:
EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Terrasse(15 m²)
OG: Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer, Bad(Dusche), WC, Balkon(13 m²)
HWB: 33,6 kWh/m²a
Entfernung nach Wiener Neustadt - ca. 10 Minuten. Der Bahnhof Lanzenkirchen sowie die Autobahn sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Das Haus wird inklusive Belägen und Gartenhaus übergeben.
Die Ausstattung ist hochwertig. Die Fußböden sind teilweise verfliest, Parkett kann mitentschieden werden!
Heizungssystem ist eine energieeffiziente Infrarotheizung u. Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung.
Die Einfamilienhäuser wurden in erhöhter, sonniger und ruhiger Lage Nahe Lanzenkirchen errichtet.
Die südlich ausgerichteten Wohnhäuser wurden in Ziegelbauweise gebaut und schlüsselfertig übergeben, wobei etwaige Sonderwünsche je nach Bauvorschritt noch berücksichtigt werden können.
Neugebautes Doppelhaus in Gerasdorf bei Wien
Das exquisite Doppelhaus befindet sich Nähe Ortszentrum Gerasdorf - mit Verkehrsanbindung U1 - Leopoldau und sehr guter Infrastruktur!
Objektbeschreibung:
Bauweise - Ziegel/massiv, HWB kwh/m² = 41
Insgesamt 6 Zimmer, 2 WC, 2 Bäder
Aufteilung:
Erdgeschoß: Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, WC, Terrasse 20 m²
Obergeschoß: 4 Zimmer, Bad, WC(getrennt)
Dachgeschoß: 1 Zimmer, Bad mit WC, Dachterrasse 35 m²
Ausgestattet mit Fußbodenheizung(Wärmepumpe), Klimaanlage
Bei jeder Einheit befinden sich 2 überdachte Pkw Abstellplätze.
Das Doppelhaus wird schlüsselfertigt übergeben!
Es besteht somit die Möglichkeit die Innengestaltung nach persönlichen Wünschen zu verändern!
BAUFORTSCHRITT Feb. 2020 - siehe Bildergalerie!
Doppelhaus in Gallbrunn(17 km ab Stadtgrenze Wien) – PROVISIONSFREI !
Neugebautes, modernes und schlüsselfertiges Eigenheim/Doppelhaus
KAUFPREIS einer Doppelhaushälfte: € 320.000,-
DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI !!
Beschreibung je Haushälfte
Erdgeschoß: Ein offener Wohn- u. Essbereich mit Küche, Ausgang zu den Terrassen,
Abstellraum, WC
Obergeschoß: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Dachgeschoß: Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit WC und einer herrlichen 12 m²
Dachterrasse mit Glasgeländer
Heizung: Wartungsfreie, energieeffiziente Infrarotheizung
Vor der Immobilie befindet sich ein Autoabstellplatz
Der gesamte Garten pro Haushälfte beträgt ca. 64 m²
Das Wohnhaus wird schlüsselfertig - inklusive Außenanlagen übergeben!
Eigengrund, 2 Parzellen mit je 334 m² - Kleingartenwidmung in 1210 Wien
Zentrale Grünruhelage
Verbaubar sind je 50 m² auf 2 Etagen + 80 m² Keller !
Das Grundstück ist aufgeschlossen(Kanal, Wasser, Strom), beste Infrastruktur !
Maisonette mit Eigengarten in 1230 Wien
Zum Verkauf gelangt eine Eck-Maisonette mit 122 m² Wohnfläche und
250 m² Eigengarten!
Aufteilung:
EG: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad(Dusche, WC),
Ausgang-Garten(Terrasse 20 m²)
OG: 3 Zimmer, Bad(Wanne, WC), Abstellraum, Terrasse(7 m²)
Lage: Südseitig
Infrastruktur: Kindergarten und Schule, Busverbindung zu U1 + U6 in unmittelbarer Nähe
HWB-ref = 73,00 kW/m²a
Bauträgergrundstück in 2325 Himberg
Grundfläche: 1.236 m2, eben
Bauklasse: I und II, 70 % verbaubar, Firsthöhe 8 m, Breite 12,5 m
Offene oder gekoppelte Bauweise
Je Wohneinheit – 1,5 Parkplätze möglich, auch für mehrere Wohneinheiten -
Gesamtparkplatz möglich !
Architektenhaus/Neubau/Erstbezug in Leopoldsdorf/Wien
Ausstattung: Hochmoderne Komplettküche, 2 Bäder(Whirl Dusche), Marmor-Fußböden u. Stiegen
Gartenterrasse mit 20 m2, Poolvorbereitung, ausgebauter Wohnkeller, Fitnessraum
Fußbodenheizung(Erdwärme) im gesamten Haus!
Infrastruktur: Bus Richtung Reumannplatz U1 –
- ab 2017 fährt die U1 von Leopoldau bis Oberlaa !
Einkaufsmöglichkeiten(Merkur, Billa) in unmittelbarer Nähe
4 Kindergärten und Grundschulen in Leopoldsdorf
"Neulandschule(Ganztagsschule)" in 1100 Wien
HWB-ref = 40,4 kWh/m2 a
Pension-Restaurant Zugspitzgebiet(Tirol), Lermoos/Biberwier
Die Eigentümerfamilie legte viel Wert auf Gemütlichkeit und Tradition - keine Mühen wurden gescheut. Die Gastronomie und der
Imbissbetrieb wurden liebevoll ausgebaut. Die gesamte Ausstattung - Restaurant und Küche - sind bestens gepflegt.
Neuwertige Großküche(Niroster), Kühlhaus und Großkühlschrank, große Unterhaltungsräumlichkeit im Untergeschoß(für verschiedene Veranstaltungen verwendbar).
Die Familie führt eine Liste von Ihren Stammkunden und möchte diese in besten Händen wissen.
An guten Tagen werden bis zu 1000 Speisen verabreicht!
Das Betriebsojekt verfügt derzeit über 9 Doppelzimmer.
Ein kompletter Bauplan für den Ausbau auf ein Appartement-Hotel(
und 66 Betten) ist bereits vorhanden! Eine Erweiterung auf insgesamt 100 Betten ebenfalls möglich!
Auf Wunsch bieten wir auch gerne einen Finanzierungs- und Businessplan an!
Die Bestlage der Liegenschaft ergibt sich aus dem Naheverhältnis zur Marienbergbahn, sowie weiteren 5 Liften unmittelbar vor Ort.
Baujahr: Fertigstellung in 2 Stufen - 1964 u. 1985
Grundstücksgröße : 3.017 m² / komletter Baugrund
Restaurant : 200 Sitzplätze
Außenterrasse : 120 Sitzplätze (mit herrlichen Panoramablick)
PKW-Stellplätze : 50
Preis: € 490.000,-
Baugrund in Atzenbrugg/Tullnerfeld - Nähe Golfplatz
NUR MEHR EINE PARZELLE MIT 738 M2 VERFÜGBAR!!