Baugrund in St. Radegund/Graz
Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner, südlich gelegener Baugrund am Ortsrand von St. Radegund/Graz !
St. Radegund ist einer der ältesten Kurorte der Steiermark!
Einfamilienhaus in Lanzenkirchen/Frohsdorf(Nähe Wr. Neustadt) HAUS 1 bzw. HAUS 2
Zum Verkauf gelangen jeweils ein Einfamilienhaus(Haus 1 bzw. Haus 2)
Ausstattung/Beschreibung:
Haus 1
EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Terrasse(13 m²)
OG: Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer, Bad(Dusche), WC
Haus 2
EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Terrasse(15 m²)
OG: Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer, Bad(Dusche), WC, Balkon(13 m²)
HWB: 33,6 kWh/m²a
Entfernung nach Wiener Neustadt - ca. 10 Minuten. Der Bahnhof Lanzenkirchen sowie die Autobahn sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Die Ausstattung ist hochwertig. Die Fußböden mit Holzparkett verlegt!
Heizungssystem ist eine Fußbodenheizung(Luftwärmepumpe).
Die Einfamilienhäuser wurden in erhöhter, sonniger und ruhiger Lage Nahe Lanzenkirchen errichtet.
Die südlich ausgerichteten Wohnhäuser wurden in Ziegelbauweise gebaut.
Etwaige Sonderwünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden!
Die Häuser sind ab Dezember 2021 beziehbar und werden schlüsselfertig übergeben!
Doppelhaus in Gallbrunn(17 km ab Stadtgrenze Wien) – PROVISIONSFREI !
Neugebautes, modernes und schlüsselfertiges Eigenheim/Doppelhaus
KAUFPREIS einer Doppelhaushälfte: € 320.000,-
DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI !!
Beschreibung je Haushälfte
Erdgeschoß: Ein offener Wohn- u. Essbereich mit Küche, Ausgang zu den Terrassen,
Abstellraum, WC
Obergeschoß: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Dachgeschoß: Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit WC und einer herrlichen 12 m²
Dachterrasse mit Glasgeländer
Heizung: Wartungsfreie, energieeffiziente Infrarotheizung
Vor der Immobilie befindet sich ein Autoabstellplatz
Der gesamte Garten pro Haushälfte beträgt ca. 64 m²
Das Wohnhaus wird schlüsselfertig und ist sofort beziehbar!
Pension-Restaurant Zugspitzgebiet(Tirol), Lermoos/Biberwier
Die Eigentümerfamilie legte viel Wert auf Gemütlichkeit und Tradition - keine Mühen wurden gescheut. Die Gastronomie und der
Imbissbetrieb wurden liebevoll ausgebaut. Die gesamte Ausstattung - Restaurant und Küche - sind bestens gepflegt.
Neuwertige Großküche(Niroster), Kühlhaus und Großkühlschrank, große Unterhaltungsräumlichkeit im Untergeschoß(für verschiedene Veranstaltungen verwendbar).
Die Familie führt eine Liste von Ihren Stammkunden und möchte diese in besten Händen wissen.
An guten Tagen werden bis zu 1000 Speisen verabreicht!
Das Betriebsojekt verfügt derzeit über 9 Doppelzimmer.
Ein kompletter Bauplan für den Ausbau auf ein Appartement-Hotel(
und 66 Betten) ist bereits vorhanden! Eine Erweiterung auf insgesamt 100 Betten ebenfalls möglich!
Auf Wunsch bieten wir auch gerne einen Finanzierungs- und Businessplan an!
Die Bestlage der Liegenschaft ergibt sich aus dem Naheverhältnis zur Marienbergbahn, sowie weiteren 5 Liften unmittelbar vor Ort.
Baujahr: Fertigstellung in 2 Stufen - 1964 u. 1985
Grundstücksgröße : 3.017 m² / komletter Baugrund
Restaurant : 200 Sitzplätze
Außenterrasse : 120 Sitzplätze (mit herrlichen Panoramablick)
PKW-Stellplätze : 50
Preis: € 490.000,-
Dachterrassenwohnung,1050 Wien, Erstbezug, 161 m2 Wohnnutzfläche
Wohnsalon mit 60 m2,grosses Foyer, unverbaubarer Wienblick! Komplettküche, 2 Bäder, 2 WC, 2 Dachterrrassen, Wintergarten
Traumhafter, unverbaubarer Wienblick!
Garage befindet sich im Haus!
HWB-ref = 67 kWh/m2a