05 Apr, 2020
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Tiefenbach Heinz

Tiefenbach Heinz

0699/196 195 22

Website URL:

Donnerstag, den 05. März 2020 um 10:32 Uhr

Baugrund in St. Radegund/Graz

Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner, südlich gelegener Baugrund am Ortsrand von St. Radegund/Graz !

 

Dienstag, den 04. Februar 2020 um 17:30 Uhr

Mietwohnung in 1180 Wien mit Eigengarten !

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit 20 m² Eigengarten(uneinsehbar)!

Aufteilung/Ausstattung:

Wohnzimmer mit Kochzeile(Parkettboden), 20 m² Zimmer(Fußbodenheizung) mit Ausgang in den Garten, Vorraum, Bad mit Komfortdusche/WC, Abstellraum, 20 m² Garten

Alle Räume mit Fußbodenheizung(Gasetagenheizung)

Kaution 2 Monatsmieten

Ref.Nr.20200228

Energieausweis: 106 kWh/m2.a

 

Ausstattung/Beschreibung:

EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Terrasse(15 m²)

OG: Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer, Bad(Dusche), WC, Balkon(13 m²)

HWB: 33,6 kWh/m²a

Entfernung nach Wiener Neustadt - ca. 10 Minuten. Der Bahnhof Lanzenkirchen sowie die Autobahn sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Das Haus wird inklusive Belägen und Gartenhaus übergeben.

Die Ausstattung ist hochwertig. Die Fußböden sind teilweise verfliest, Parkett kann mitentschieden werden!

Heizungssystem ist eine energieeffiziente Infrarotheizung u. Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung.

Die Einfamilienhäuser wurden in erhöhter, sonniger und ruhiger Lage Nahe Lanzenkirchen errichtet.
Die südlich ausgerichteten Wohnhäuser wurden in Ziegelbauweise gebaut und schlüsselfertig übergeben, wobei etwaige Sonderwünsche je nach Bauvorschritt noch berücksichtigt werden können.

Samstag, den 12. Oktober 2019 um 08:50 Uhr

Neugebautes Doppelhaus in Gerasdorf bei Wien

Das exquisite Doppelhaus befindet sich Nähe Ortszentrum Gerasdorf - mit Verkehrsanbindung U1 - Leopoldau und sehr guter Infrastruktur!

Objektbeschreibung:

Bauweise - Ziegel/massiv, HWB kwh/m² = 41

Insgesamt 6 Zimmer, 2 WC, 2 Bäder

Aufteilung:

Erdgeschoß: Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, WC, Terrasse 20 m²

Obergeschoß: 4 Zimmer, Bad, WC(getrennt)

Dachgeschoß: 1 Zimmer, Bad mit WC, Dachterrasse 35 m²

Ausgestattet mit Fußbodenheizung(Wärmepumpe), Klimaanlage

Bei jeder Einheit befinden sich 2 überdachte Pkw Abstellplätze.

Das Doppelhaus wird schlüsselfertigt übergeben!

Es besteht somit die Möglichkeit die Innengestaltung nach persönlichen Wünschen zu verändern!

BAUFORTSCHRITT Feb. 2020 - siehe Bildergalerie!

Freitag, den 06. September 2019 um 09:53 Uhr

Eigentumswohnung in Baden bei Wien, Parkanlage

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Baden innerhalb einer Parkanlage - südseitig gelegen!

Aufteilung: 4 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Bad, WC(extra), Vorraum, begehbare Garderobe, zentral begehbar!

Lage: 2. Liftstock, verkehrsgünstig, beste Infrastruktur

Eigener Autoabstellplatz

Verfügbar nach Vereinbarung!

Energieausweis: 48 kWh/m2.a

Hier entsteht ein neugebautes, modernes und schlüsselfertiges Eigenheim/Doppelhaus

KAUFPREIS einer Doppelhaushälfte: € 320.000,-

DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI !!

Beschreibung je Haushälfte

Erdgeschoß: Ein offener Wohn- u. Essbereich mit Küche, Ausgang zu den Terrassen,

Abstellraum, WC

Obergeschoß: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC

Dachgeschoß: Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit WC und einer herrlichen 12 m²

Dachterrasse mit Glasgeländer

Heizung: Wartungsfreie, energieeffiziente Infrarotheizung

Vor der Immobilie befindet sich ein Autoabstellplatz

Der gesamte Garten pro Haushälfte beträgt ca. 64 m²

Das Wohnhaus wird schlüsselfertig - inklusive Außenanlagen übergeben!

 

PROVISIONSFREI – direkt vom Bauträger !

BAURECHTSGRUND mit je 365 m² - monatl. Kosten € 478,-

*) Unter einem „Baurecht“ versteht man vereinfacht gesagt das Recht, ein Gebäude auf einem fremden Grundstück zu errichten. Das Baurecht entsteht durch eine Eintragung in das Grundbuch.

Die Laufzeit beträgt(lt. Stift Klosterneuburg) 100 Jahre. Das Gebäude kann jederzeit verkauft, vererbt, verschenkt, belastet, etc. werden!

 

Wohnfläche: 130 m²(EG: 60 m², OG: 70 m²), Terrasse: 23 m², Balkone: 26 m²

Garage: 15 m², Abstellplatz: 15 m²

Beschreibung: Ziegelmassivhaus / Niedrigenergie, Innenwände ebenfalls Ziegel

Fußbodenheizung betrieben durch Luftwärmepumpe

Klimaanlage in Wohn- u. Hauptschlafzimmer

Objekt vor Baubeginn! Der Käufer hat die Möglichkeit bauliche Veränderungen im Innenbereich zu bestimmen!

Ausstattungsvariante vom Käufer wählbar(belags- bzw. schlüsselfertig) !

Kaufpreis(belagsfertig): € 560.000,-

 

 

Zentrale Grünruhelage

Verbaubar sind je 50 m² auf 2 Etagen + 80 m² Keller !

Das Grundstück ist aufgeschlossen(Kanal, Wasser, Strom), beste Infrastruktur !

Preis/m² € 900,-

Donnerstag, den 19. Juli 2018 um 09:33 Uhr

Superädifikat in Klosterneuburg/Kierling

Superädifikat(Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg) mit 731 m², 25 % verbaubar, Traufenhöhe 8 m

Bebauung geeignet für NEUBAU entweder als EINZELHAUS oder DOPPELHAUS !

Montag, den 16. Juli 2018 um 10:12 Uhr

Maisonette mit Eigengarten in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Eck-Maisonette mit 122 m² Wohnfläche und

250 m² Eigengarten!

Aufteilung:

EG: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad(Dusche, WC),

Ausgang-Garten(Terrasse 20 m²)

OG: 3 Zimmer, Bad(Wanne, WC), Abstellraum, Terrasse(7 m²)

Lage: Südseitig

Infrastruktur: Kindergarten und Schule, Busverbindung zu U1 + U6 in unmittelbarer Nähe

HWB-ref = 73,00 kW/m²a

 

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