Familienhaus in Gänserndf./Schönkirchen
Zum Verkauf gelangt ein Familienhaus bei Gänserndorf !
Grundfläche – 703 m²
Aufgeschlossen(Kanal, Wasser, Strom, Gas)
Familienhaus mit einer Wohnfläche von 211 m² - inkl. ausgebautem Dachgeschoß, Vollkeller, Bauart - Ziegel, Bramacdeckung
Aufteilung: 5 Zimmer, Diele, Bad(Wanne) inkl. WC, Küche(15 m²), Speisekammer, verglaste Terrasse(20 m²)
Das Dachgeschoß ist ausgebaut und weiter ausbaufähig!
Heizung: Gasetagenheizung + zusätzliche Heizung für feste Brennstoffe + mögliche Ölheizung(Öltank), offener Kamin
HWB-ref = 256,9 kWh/m2 a
Wohnungseigentum mit Bürowidmung in 1100 Wien
Zum Verkauf gelangen 2 topsanierte Wohneinheiten mit Bürowidmung im Dachgeschoß!
1. Wohneinheit: 142 m² - 3 Zimmer, Wohnküche(56 m²), Bad, WC, Vorraum, Gang
2. Wohneinheit: 144 m² - 4 Zimmer, Wohnküche(48 m²), Bad, WC, Vorraum, Gang - derzeit vermietet bis 01/2024(Miete € 1.500,-/Monat)
Ausstattung: Fußbodenheizung, Fliesen, Parkett, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne,
Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Fernwärme, Innenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, getrennte Toiletten, Kellerabteil
HWB-ref = 85,6 kWh/m2 a
Atelier in 1070 Wien mit Dachterrasse
Vermietet wird ein exklusives und repräsentatives Atelier mit zusätzlichen Büroräumlichkeiten und einer Dachterrasse(27 m²)
Gesamtgröße: 198 m2
Nutzfläche innen – 171 m²
Freiflächen(Terrasse + Atrium) - 27 m²
Aufteilung: 3 Geschosse(Eingangshalle, 1. OG, 2. OG), Kaffeeküche, 2 WC
Lage: 1070 Wien, Nähe Zieglergasse
Ebreichsdorfsdorf/Nähe - Bungalow mit alleinigem Wohnrecht für Verkäufer(KAPITALANLAGE) !
Nähe Ebreichsdorf bietet der Eigentümer eine Liegenschaft mit einem lebenslangen, alleinigem Wohnrecht zum Verkauf an! Der Verkäufer bezahlt weiterhin eine Miete/Monat von € 1.000,-.
Grundstücksfläche: 603 m², Bkl.I + II, 30% verbaubar
Aufteilung:
EG: 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Vorraum)
Wohnkeller: Sauna, Heizraum, 2 Kellerstüberl, Bastlerraum, Bad, WC
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Gasetagenheizung + Luftwärmepumpe + Holzkamin
Ausstattung: Pool, 2 Terrassen: 20 m², 5 m², Böden – Parkett, Fliesen
Aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Hauswasserpumpe
Dachgeschoss - Eigentum in 1170 Wien(Grenze 18. Bez.)
Hochmoderne, sonnige Loft-Wohnung, ausgestattet mit großen, neuwertigen Dachfenstern.
Aufteilung: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad(Dusche + Wanne), WC(getrennt), Vorraum, 2 Abstellräume
Küche komplett eingerichtet - mit sämtl. Geräten!
Heizung: Gasetagenheizung mit zusätzlichem Kamin - Pellets Heizung
Beste Infrastruktur !
kWh/m²a = 87,0
Loft - Eigentum in 1170 Wien(Grenze 18. Bez.)
Zum Verkauf gelangt ein LOFT – EIGENTUM in 1170 Wien/Grenze 1180 Wien
Hochmoderne, sonnige Loft-Wohnung, ausgestattet mit großen, neuwertigen Dachfenstern.
Aufteilung: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad(Dusche + Wanne), WC(getrennt), Vorraum, 2 Abstellräume
Küche komplett eingerichtet - mit sämtl. Geräten!
Heizung: Gasetagenheizung mit zusätzlichem Kamin - Pellets Heizung
Beste Infrastruktur !
kWh/m²a = 87,0
Architektenhaus/Neubau in Leopoldsdorf/Wien
Ausstattung: Hochmoderne Komplettküche, 2 Bäder(Whirl Dusche), Marmor-Fußböden u. Stiegen
Gartenterrasse mit 20 m2, Poolvorbereitung, ausgebauter Wohnkeller, Fitnessraum
Fußbodenheizung(Erdwärme) im gesamten Haus!
Infrastruktur: Bus Richtung Reumannplatz U1 –
U1 Linie von Leopoldau bis Oberlaa !
Einkaufsmöglichkeiten(Merkur, Billa) in unmittelbarer Nähe
4 Kindergärten und Grundschulen in Leopoldsdorf
"Neulandschule(Ganztagsschule)" in 1100 Wien
HWB-ref = 40,4 kWh/m2 a
Pension-Restaurant Zugspitzgebiet(Tirol), Lermoos/Biberwier
Die Eigentümerfamilie legte viel Wert auf Gemütlichkeit und Tradition - keine Mühen wurden gescheut. Die Gastronomie und der
Imbissbetrieb wurden liebevoll ausgebaut. Die gesamte Ausstattung - Restaurant und Küche - sind bestens gepflegt.
Neuwertige Großküche(Niroster), Kühlhaus und Großkühlschrank, große Unterhaltungsräumlichkeit im Untergeschoß(für verschiedene Veranstaltungen verwendbar).
Die Familie führt eine Liste von Ihren Stammkunden und möchte diese in besten Händen wissen.
An guten Tagen werden bis zu 1000 Speisen verabreicht!
Das Betriebsojekt verfügt derzeit über 9 Doppelzimmer.
Ein kompletter Bauplan für den Ausbau auf ein Appartement-Hotel(
und 66 Betten) ist bereits vorhanden! Eine Erweiterung auf insgesamt 100 Betten ebenfalls möglich!
Auf Wunsch bieten wir auch gerne einen Finanzierungs- und Businessplan an!
Die Bestlage der Liegenschaft ergibt sich aus dem Naheverhältnis zur Marienbergbahn, sowie weiteren 5 Liften unmittelbar vor Ort.
Baujahr: Fertigstellung in 2 Stufen - 1964 u. 1985
Grundstücksgröße : 3.017 m² / komletter Baugrund
Restaurant : 200 Sitzplätze
Außenterrasse : 120 Sitzplätze (mit herrlichen Panoramablick)
PKW-Stellplätze : 50
Preis: € 490.000,-
Neueste Objekte
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Eigentumswohnung in 1110 Wien, generalsaniert !!
Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung im 11. Bezirk !
Wohnfläche: 65 m2
Details: 2 Zimmer(komplett restauriert), Küche extra, Bad(Dusche neu), WC(getrennt), Vorraum, Kellerabteil
Heizung: Gasetagenheizung(Therme neu)
Zustand d. Hauses: sehr gut(Baujahr 1970)
Lage: zentral, beste Infrastruktur Energieausweis: 98,6 kWh/m2.a
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Kleingartenhaus auf Eigengrund, 1130 Wien
Zum Verkauf gelangt ein exklusiv ausgestattetes Kleingartenhaus mit 461 m² Eigengrund in herrlicher Südruhelage !
Ausstattung – EG: Vorraum, Komplettküche, Wohnraum, Werkstätte
OG: Schlafzimmer, Bad(Dusche) + Sauna
Das Haus ist ausgestattet mit Massivholzmöbel und ist in einem ausgezeichneten Zustand!
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Einfamilienhaus in Leopoldsdf. bei Wien-Oberlaa
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in zentraler und absoluter Ruhelage!
Ausstattung: Wohnkeller, komplett verfließt
Infrastruktur: fußläufig in 10 Minuten – Schulen, Kindergarte, Gemeindeamt, Arzt, Apotheke, Billa
U1 – Nähe, öffentliche Busverbindung(Reumannplatz)
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Eigentumswohnung mit Eigengarten, 1180 Wien
Zum Verkauf gelangt eine barrierefreie Eigentumswohnung in 1180 Wien, Teschnerg.!
Die Wohnung ist derzeit bis Mai 2025 vermietet!
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Sommerhaus mit Baugrund in Steinhäusl/Altlengbach
Wunderschönes Sommerhaus in Steinhäusl, Engelrichstr. 20 – sofort beziehbar !
Beschreibung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad(Dusche), WC(extra), Garage
Objekte gesucht!
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Gerne übernehmen wir für Sie die Vermarktung ihres Objektes. Setzten sie sich mit uns in Verbindung! Kontakt