20 Okt, 2017
Willkommen
Grundstücke Tiefenbach Heinz
Tiefenbach Heinz

Tiefenbach Heinz

0699/196 195 22

Website URL:

Donnerstag, den 19. Oktober 2017 um 14:22 Uhr

Klosterneuburg/Kierling Familienhaus - mit weiterem Bauplatz!

Zum Verkauf gelangt ein Familienhaus in herrlicher Südlage mit Blick über Klosterneuburg! Absolute Ruhelage(Sackgasse)!

Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Gebäude zu errichten da die Baufläche(Bkl. I, max. Höhe 5 m) insgesamt 189 m² beträgt!

Bestand: 7 Zimmer – Aufteilung:

Keller(ebenerdig)/EG: 2 Zimmer, Vorraum, Heizraum

Erstes OG: 2 Zimmer(Veranda), Küche, Bad, WC(getrennt), Terrasse

Zweites OG/DG: 3 Zimmer, Bad, WC(getrennt), Terrasse

Garage: direkt an der Strasse


Energieausweis: HWB = = 156,82 kWh/m²a

 

 

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, neu sanierte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung - Nähe Matzleinsdorferplatz !

Mobiliar: Küche, Bad

- sofort beziehbar !

Baujahr: ca. 1970, Sanierung: 2013

Heizung: Fußbodenheizung

Stockwerk: 1. DG Lift: Personenaufzug

Zustand: neuwertig

Zimmer: 4, Bad: 1, WC: 1

BÜROEIGNUNG !


Energieausweis: 85,6 kWh/m2.a

 

Montag, den 24. Juli 2017 um 11:17 Uhr

Top-sanierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, neu sanierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung - Nähe Matzleinsdorferplatz !

Mobiliar: Küche, Bad

- sofort beziehbar !

Baujahr: ca. 1970, Sanierung: 2013

Heizung: Fußbodenheizung

Stockwerk: 1. DG Lift: Personenaufzug

Zustand: neuwertig

Zimmer: 3, Bad: 1, WC: 1


Energieausweis: 85,6 kWh/m2.a

Montag, den 10. Juli 2017 um 10:19 Uhr

Bauträgergrundstück in 2325 Himberg

Grundfläche: 1.236 m2, eben

Bauklasse: I und II, 70 % verbaubar, Firsthöhe 8 m, Breite 12,5 m

Offene oder gekoppelte Bauweise

Je Wohneinheit – 1,5 Parkplätze möglich, auch für mehrere Wohneinheiten -

Gesamtparkplatz möglich !

Freitag, den 07. Juli 2017 um 13:21 Uhr

Eigentumswohnung in 1110 Wien, Hauffgasse

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung im 11. Bezirk !

Gesamtfläche: 65 m2

Details: 2 Zimmer, Komplettküche mit sämtlichen Geräten, Bad(Wanne), WC(getrennt), Vorraum, Kellerabteil

Heizung: Gaskonvektor

Zustand d. Hauses: sehr gut(Baujahr 1960), neue Thermofenster

Lage: zentral, beste Infrastruktur(U3 – Nähe)

 

Energieausweis: 85 kWh/m2.a

 

Freitag, den 13. Januar 2017 um 10:41 Uhr

Anlageimmobilie - Penthouse in 1120 Wien, Mietvertragsablöse

6,5 % Rendite/Jahr !!!

Exklusive Penthouse-Dachterrassenwohnung in 1120 Wien(U4-Nähe)

Baujahr des Hauses: ca. 1900, Jahrhundertwendehaus

Das Penthouse hat eine Gesamtwohnfläche von 330 m2 und 100 m2 Dachterrasse - bestehend aus 3 Wohneinheiten und ist getrennt oder zur Gänze zu benützen!

Kann auch als Büro und Wohnung verwendet werden!

Das Objekt ist derzeit nicht vermietet

Mietvertragsdauer - unbefristet mit Weitergaberecht, vererbbar, verkaufbar

Mietvertrag ist grundbücherlich eingetragen!

Der derzeitige Mieter verkauft sein Mietrecht um € 650.000,-

6,5 % Rendite/Jahr -

Berechnungsbeispiel:

Bei Gesamtvermietung von nur € 13,-/m2 beträgt die

Gesamtjahresmiete ⁓ € 60.000,-

abzügl. BK € 12.000,- = € 48.000,-

ergibt somit 6,5 %/jährlich !!!

Samstag, den 03. Dezember 2016 um 12:38 Uhr

Eigentumswohnung in Himberg/Wien

Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmer - Eigentumswohnung inkl. Nebenräume(Bad, WC – getrennt, Komplettküche, Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil) und Garage!

Südseitiger Wienblick!

Ausstattung: Laminatböden und Fliesen

Heizung: Hauszentralheizung, Kosten inkl. Warmwasser - € 82,-/Monat

Energieausweis: 44 kWh/m2.a

 

Samstag, den 15. Oktober 2016 um 10:42 Uhr

Anlageimmobilie - Penthouse in 1120 Wien, Mietvertragsablöse

Anlageimmobilie - 6,5 % Rendite/Jahr !!!

Exklusive Penthouse-Dachterrassenwohnung

in 1120 Wien(U4-Nähe)

Baujahr des Hauses: ca. 1900, Jahrhundertwendehaus

Das Penthouse hat eine Gesamtwohnfläche

von 330 m2 und 100 m2 Dachterrasse - bestehend aus

3 Wohneinheiten und ist getrennt oder zur Gänze zu benützen!

Kann auch als Büro und Wohnung verwendet werden!

Mietvertragsdauer - unbefristet mit Weitergaberecht, vererbbar, verkaufbar

Das Objekt ist derzeit nicht vermietet

Mietvertrag ist auch grundbücherlich eingetragen!

Der derzeitige Mieter verkauft sein Mietrecht um € 600.000,-

6,5 % Rendite/Jahr -

Berechnungsbeispiel:

Bei Gesamtvermietung von nur € 13,-/m2 beträgt die

Gesamtjahresmiete ⁓ € 60.000,-

abzügl. BK € 12.000,- = € 48.000,-

ergibt somit 6,5 %/jährlich !!!

HWB = 85,06 kWh/m2.a

Dienstag, den 30. Juni 2015 um 10:46 Uhr

Baugrund in 1170 Wien, Heuberg

Die Liegenschaft ist rechteckig figuriert.

Verbaubar sind jeweils 92 m2(Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachausbau).

Im Umfeld sind hauptsächlich aufwändige Wohnhäuser(Villen) vorhanden. Das Wohngebiet wird als "sehr gut" eingestuft.

Freitag, den 17. April 2015 um 08:15 Uhr

Eigentumswohnung in 1110 Wien, Grünruhelage

4 Zimmer, Komplettküche mit Essplatz, zentraler Vorraum, Bad(Wanne), WC(getrennt), Abstellraum, sehr helle, südseitige Lage !!

 

Start
Zurück
1
Seite 1 von 3