16 Apr, 2021
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  • Dachterrasseneigentum in Oberlaa - ERSTBEZUG !
    Dachterrasseneigentum in Oberlaa - ERSTBEZUG !

    Zum Verkauf gelangt ein Dachterrasseneigentum in zentraler Lage in Oberlaa(absolute Ruhelage)!

    Die ideale Lage der Wohnung ergibt sich einerseits durch die Zufahrt zum Objekt über die Kaistraße(Liesingbach) und andererseits dem Durchgang zum

    Ortszentrum – Oberlaa und zur Endstation U1.

    Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer + Nebenräume(Vorraum, Bad mit Wanne, WC getrennt, Abstellraum) – zentral begehbar.

    Jedes Zimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse(20 m². Eine weitere Terrasse(18 m²) ist über den Vorraum erreichbar.

    Das Wohnzimmer mit 33 m² ist ausgestattet mit neuer, integrierter DAN-Küche und neuen Siemensgeräten!

    Ausstattung: Parkettboden, Badezimmer und WC verfliest, 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Jalousien, Vorbereitung für Aircondition

    Garagenplatz und Kellerabteil(12 m²) im Eigentum. Gemeinschaftsraum für Fahrräder.

    Neben dem Gebäude besteht ein großer Garten zur gemeinsamen Benützung!

    HWB: 35,58kWh/m²a

  • Einfamilienhaus in Lanzenkirchen/Frohsdorf(Nähe Wr. Neustadt) HAUS 1 bzw. HAUS 2
    Einfamilienhaus in Lanzenkirchen/Frohsdorf(Nähe Wr. Neustadt) HAUS 1 bzw. HAUS 2

    Zum Verkauf gelangen jeweils ein Einfamilienhaus(Haus 1 bzw. Haus 2)

    Ausstattung/Beschreibung:

    Haus 1

    EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Terrasse(13 m²)

    OG: Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer, Bad(Dusche), WC

    Haus 2

    EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Terrasse(15 m²)

    OG: Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer, Bad(Dusche), WC, Balkon(13 m²)

    HWB: 33,6 kWh/m²a

    Entfernung nach Wiener Neustadt - ca. 10 Minuten. Der Bahnhof Lanzenkirchen sowie die Autobahn sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

    Die Ausstattung ist hochwertig. Die Fußböden mit Holzparkett verlegt!

    Heizungssystem ist eine Fußbodenheizung(Luftwärmepumpe).

    Die Einfamilienhäuser wurden in erhöhter, sonniger und ruhiger Lage Nahe Lanzenkirchen errichtet.
    Die südlich ausgerichteten Wohnhäuser wurden in Ziegelbauweise gebaut.

    Etwaige Sonderwünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden!

    Die Häuser sind ab Dezember 2021 beziehbar und werden schlüsselfertig übergeben!

     

  • Doppelhaus in Gallbrunn(17 km ab Stadtgrenze Wien) – PROVISIONSFREI !
    Doppelhaus in Gallbrunn(17 km ab Stadtgrenze Wien) – PROVISIONSFREI !

    Neugebautes, modernes und schlüsselfertiges Eigenheim/Doppelhaus

    KAUFPREIS einer Doppelhaushälfte: € 320.000,-

    DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI !!

    Beschreibung je Haushälfte

    Erdgeschoß: Ein offener Wohn- u. Essbereich mit Küche, Ausgang zu den Terrassen,

    Abstellraum, WC

    Obergeschoß: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC

    Dachgeschoß: Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit WC und einer herrlichen 12 m²

    Dachterrasse mit Glasgeländer

    Heizung: Wartungsfreie, energieeffiziente Infrarotheizung

    Vor der Immobilie befindet sich ein Autoabstellplatz

    Der gesamte Garten pro Haushälfte beträgt ca. 64 m²

    Das Wohnhaus wird schlüsselfertig und ist sofort beziehbar!

     

  • FAMILIENHAUS in Klosterneuburg/Weidling - zu vermieten !
    FAMILIENHAUS in Klosterneuburg/Weidling - zu vermieten !

    Grundstücksgröße: 1.150 m²

    Wohnnutzfläche: 180 m², Gesamtnutzfläche 443 m²

    EG: 3 Zimmer, Küche, Veranda, Vorraum, Bad(Dusche, Glaswaschtisch, Spiegelschrank,E-Fußbodenheizung, WC) !

    OG: 4 Zimmer, Bad(Eckbadewanne, Bidet, Glas-Waschtisch, WC, Spiegelschrank, E- Fußbodenheizung

    DG: 81 m², nicht ausgebaut

    Keller: Heizraum, Tankraum, Arbeiter-Dusche

    Ausstattung: Garage(Kipptor mit Fernbedienung), Werkstätte, Gerätehaus(21 m²), neue Kunststoff-Fenster, Sat-Anlage(EG + OG), alle Räume mit Fischgrät-Parkettböden, Stuckdekorationen, Feinsteinzeugböden poliert, Heizung – Ölzentral + zuschaltbarer Allesbrenner-Kessel, Gegensprechanlage, absoluter Ruhelage!

    Busverbindung fußläufig in 3 Min. erreichbar! Generalsanierung 2017! TEILMÖBILIERT

    VERFÜGBAR NACH VEREINBARUNG !

    Energieausweis: HWB = 64,1 kWh/m2.a

     

  • Dachterrassenwohnung,1050 Wien, Erstbezug, 161 m2 Wohnnutzfläche
    Dachterrassenwohnung,1050 Wien, Erstbezug, 161 m2 Wohnnutzfläche

    Wohnsalon mit 60 m2,grosses Foyer, unverbaubarer Wienblick! Komplettküche, 2 Bäder, 2 WC, 2 Dachterrrassen, Wintergarten

    Traumhafter, unverbaubarer Wienblick!

    Garage befindet sich im Haus!

    HWB-ref = 67 kWh/m2a

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