Zum Verkauf gelangt ein Familienhaus(Ziegelbau) und wurde 2012 ausgebaut sowie generalsaniert!
Die Heizung ist eine Hauszentralheizung für Holz und Wärmepumpen.
Komplettsanierung 2020
Energieausweis: 143,8 kWh/m2.a
Zum Verkauf gelangt ein Familienhaus(Ziegelbau) und wurde 2012 ausgebaut sowie generalsaniert!
Die Heizung ist eine Hauszentralheizung für Holz und Wärmepumpen.
Komplettsanierung 2020
Energieausweis: 143,8 kWh/m2.a
Zum Verkauf gelangt ein bestgepflegtes Einfamilienhaus mit Garten – Nähe Alte Donau
Ausstattung: EG – Vorraum, 2 Zimmer, Komplettküche, Bad(Dusche, WC(extra)
OG – 2 Zimmer, Schrankraum, Bad(Wanne + WC), Balkon
Vollkeller, Parkplatz im Eigentum
Zum Verkauf gelangt ein antikes Wohnhaus aus dem Jahre 1899.
Komplettrenovierung 2026 !!
Aufteilung: 3 getrenntbare Zimmer, eine extra begehbare Großküche mit Essplatz, ein großes Badezimmer mit großer Fliesenwanne und Dusche extra.
Zum Verkauf gelangt ein Kleingarten im Eigentum !
Grundstücksfläche: 487 m2, 35 m² verbaubar, Ekl – max. Höhe 5 m
Bestand: Entzückendes Holzhaus mit Sauna, Pool und Whirlpool
Aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom
Heizung: Holzofen
Aufteilung: Keller: Zugang ebenerdig, EG: Zimmer, Küche, Vorraum, WC, Bad, Balkon,
DG: Zimmer, Balkon
In Nord-West-Kroatien, einer grünen und hügeligen Thermengegend, mit Steiermark/Burgenland vergleichbar, wird das Objekt „Vila Kula“ verkauft. Das Familienerbe ist nächst der größten und bekanntesten Thermenanlage Kroatiens „Therme Tuhelj“ und liegt ca. 90 Km südlich von Marburg.
Die Liegenschaft besteht aus einem Grund/Garten mit einer Fläche von 3000m2 und einem Haus mit Turm (Kroatisch: „Kula“) in der Mitte der Villa. Das Haus hat zwei Etagen, je ca. 100m2, wobei die obere Etage noch über eine ca. 70m2 Terrasse und einem eigenen Straßenzugang verfügt. Die Liegenschaft hat eine breite Straßeneinfahrt und am Grundstück ist genügend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die Liegenschaft ist im Nordosten durch einem Bach begrenzt.
Das Objekt ist auch für alle Arten der wirtschaftlichen Tätigkeiten geeignet – von Tourismus/Gastronomie bis Produktion/Verkauf. Kanal, Strom, Wasser und Gas sind am Objekt vorhanden. Auf dem Grundstück ist ein Zubau von weiteren Objekten möglich!
Alle Abmessungen und Grundrisse sind auf Anfrage verfügbar.
Ein Energieausweis der Kategorie D ist vorhanden.
Ausstattung: Hochmoderne Komplettküche, 2 Bäder(Whirl Dusche), Marmor-Fußböden u. Stiegen
Gartenterrasse mit 20 m2, Poolvorbereitung, ausgebauter Wohnkeller, Fitnessraum
Fußbodenheizung(Erdwärme) im gesamten Haus!
Infrastruktur: Bus Richtung Reumannplatz U1 –
U1 Linie von Leopoldau bis Oberlaa !
Einkaufsmöglichkeiten(Merkur, Billa) in unmittelbarer Nähe
4 Kindergärten und Grundschulen in Leopoldsdorf
„Neulandschule(Ganztagsschule)“ in 1100 Wien
HWB-ref = 40,4 kWh/m2 a
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in zentraler und absoluter Ruhelage!
Ausstattung: 3 Zimmer, Wohnkeller, komplett verfließt
Infrastruktur: fußläufig in 10 Minuten – Schulen, Kindergarte, Gemeindeamt, Arzt, Apotheke, Billa
U1 – Nähe, öffentliche Busverbindung(Reumannplatz)
Grundstücksgröße: 1.150 m²
Wohnnutzfläche: 180 m², Gesamtnutzfläche 443 m²
EG: 3 Zimmer, Küche, Veranda, Vorraum, Bad(Dusche, Glaswaschtisch, Spiegelschrank,E-Fußbodenheizung), WC !
OG: 4 Zimmer, Bad(Eckbadewanne, Bidet, Glas-Waschtisch, WC, Spiegelschrank, E- Fußbodenheizung
DG: 81 m², nicht ausgebaut
Keller: Heizraum, Tankraum, Arbeiter-Dusche
Ausstattung: Garage(Kipptor mit Fernbedienung), Werkstätte, Gerätehaus(21 m²), neue Kunststoff-Fenster, Sat-Anlage(EG + OG), alle Räume mit Fischgrät-Parkettböden, Stuckdekorationen, Feinsteinzeugböden poliert, Heizung – Ölzentral + zuschaltbarer Allesbrenner-Kessel, Gegensprechanlage, absoluter Ruhelage!
Busverbindung fußläufig in 3 Min. erreichbar! Generalsanierung 2019! TEILMÖBILIERT
VERFÜGBAR AB Sofort !
Energieausweis: HWB = 64,1 kWh/m2.a
