Ausstattung: Hochmoderne Komplettküche, 2 Bäder(Whirl Dusche), Marmor-Fußböden u. Stiegen
Gartenterrasse mit 20 m2, Poolvorbereitung, ausgebauter Wohnkeller, Fitnessraum
Fußbodenheizung(Erdwärme) im gesamten Haus!
Infrastruktur: Bus Richtung Reumannplatz U1 –
U1 Linie von Leopoldau bis Oberlaa !
Einkaufsmöglichkeiten(Merkur, Billa) in unmittelbarer Nähe
4 Kindergärten und Grundschulen in Leopoldsdorf
"Neulandschule(Ganztagsschule)" in 1100 Wien
HWB-ref = 40,4 kWh/m2 a
Zum Verkauf gelangt ein Kleingarten im Eigentum !
Grundstücksfläche: 487 m2, 35 m² verbaubar, Ekl – max. Höhe 5 m
Bestand: Entzückendes Holzhaus mit Sauna, Pool und Whirlpool
Aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom
Heizung: Holzofen
Aufteilung: Keller: Zugang ebenerdig, EG: Zimmer, Küche, Vorraum, WC, Bad, Balkon,
DG: Zimmer, Balkon
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in zentraler und absoluter Ruhelage!
Ausstattung: 3 Zimmer, Wohnkeller, komplett verfließt
Infrastruktur: fußläufig in 10 Minuten – Schulen, Kindergarte, Gemeindeamt, Arzt, Apotheke, Billa
U1 – Nähe, öffentliche Busverbindung(Reumannplatz)
Top 1A liegt im Erdgeschoss Wohn/Nutzfläche: Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnnutzfläche von ca.69,49m² (Laut Bestandsplan)+Gartenfläche 2x ca.60m² mit weiteren 46m² angeschlossen, eigenem Kellerabteil und eigener Wärmepumpe im Keller und eigenem überdachtem Parkplatz.
Top 1B liegt im 1.Stock Wohn/Nutzfläche: Die Wohnung im Oberstock hat eine Wohnnutzfläche von ca.65,22m² (Laut Bestandsplan), eigenem Kellerabteil und eigener Wärmepumpe im Keller und eigenem überdachtem Parkplatz.
Top 1C liegt im 2.Stock Wohn/Nutzfläche: Die Wohnung im DG hat eine Wohnnutzfläche von ca. 43,50m² (Laut Bestandsplan), + ca.7m² Terrasse, eigenem Kellerabteil und eigener Wärmepumpe im Keller und eigenem überdachtem Parkplatz.
Zum Verkauf gelangt ein exklusiv ausgestattetes Kleingartenhaus mit 461 m² Eigengrund in herrlicher Südruhelage !
Ausstattung – EG: Vorraum, Komplettküche, Wohnraum, Werkstätte
OG: Schlafzimmer, Bad(Dusche) + Sauna
Das Haus ist ausgestattet mit Massivholzmöbel, Fussbodenheizung - in ausgezeichnetem und neuwertigem Zustand!