Eigentum
Häuser Eigentum (6)
Bungalow in Klosterneuburg/Kierling - Superädifikat
Geschrieben von Tiefenbach Heinz
Zum Verkauf gelangt ein Bungalow in ruhiger Lage - nächst Wienerwald - auf einem Pachtgrund(Superädifikat) des Stiftes Klosterneuburg!
PREISREDUKTION: € 149.000,-
Die monatliche Pacht beträgt € 577,-
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Superädifikat!
Möglichkeit der Errichtung eines NEUBAUS für Einzel- oder Doppelhaus!
Kriterien: 25% verbaubar, Traufenhöhe 8 m
HWB-ref = 179,00 kW/m²a
Architektenhaus/Neubau/Erstbezug in Leopoldsdorf/Wien
Geschrieben von Tiefenbach Heinz
Ausstattung: Hochmoderne Komplettküche, 2 Bäder(Whirl Dusche), Marmor-Fußböden u. Stiegen
Gartenterrasse mit 20 m2, Poolvorbereitung, ausgebauter Wohnkeller, Fitnessraum
Fußbodenheizung(Erdwärme) im gesamten Haus!
Infrastruktur: Bus Richtung Reumannplatz U1 –
- ab 2017 fährt die U1 von Leopoldau bis Oberlaa !
Einkaufsmöglichkeiten(Merkur, Billa) in unmittelbarer Nähe
4 Kindergärten und Grundschulen in Leopoldsdorf
"Neulandschule(Ganztagsschule)" in 1100 Wien
HWB-ref = 40,4 kWh/m2 a
Exklusives Doppelhaus in Klosterneuburg/Kierling PROVISIONSFREI !
Geschrieben von Tiefenbach Heinz
PROVISIONSFREI – direkt vom Bauträger !
BAURECHTSGRUND mit je 365 m² - monatl. Kosten € 478,-
*) Unter einem „Baurecht“ versteht man vereinfacht gesagt das Recht, ein Gebäude auf einem fremden Grundstück zu errichten. Das Baurecht entsteht durch eine Eintragung in das Grundbuch.
Die Laufzeit beträgt(lt. Stift Klosterneuburg) 100 Jahre. Das Gebäude kann jederzeit verkauft, vererbt, verschenkt, belastet, etc. werden!
Wohnfläche: 130 m²(EG: 60 m², OG: 70 m²), Terrasse: 23 m², Balkone: 26 m²
Garage: 15 m², Abstellplatz: 15 m²
Beschreibung: Ziegelmassivhaus / Niedrigenergie, Innenwände ebenfalls Ziegel
Fußbodenheizung betrieben durch Luftwärmepumpe
Klimaanlage in Wohn- u. Hauptschlafzimmer
Objekt vor Baubeginn! Der Käufer hat die Möglichkeit bauliche Veränderungen im Innenbereich zu bestimmen!
Ausstattungsvariante vom Käufer wählbar(belags- bzw. schlüsselfertig) !
Kaufpreis(belagsfertig): € 560.000,-
Doppelhaus in Gallbrunn(17 km ab Stadtgrenze Wien) – PROVISIONSFREI !
Geschrieben von Tiefenbach Heinz
Hier entsteht ein neugebautes, modernes und schlüsselfertiges Eigenheim/Doppelhaus
KAUFPREIS einer Doppelhaushälfte: € 320.000,-
DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI !!
Beschreibung je Haushälfte
Erdgeschoß: Ein offener Wohn- u. Essbereich mit Küche, Ausgang zu den Terrassen,
Abstellraum, WC
Obergeschoß: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Dachgeschoß: Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit WC und einer herrlichen 12 m²
Dachterrasse mit Glasgeländer
Heizung: Wartungsfreie, energieeffiziente Infrarotheizung
Vor der Immobilie befindet sich ein Autoabstellplatz
Der gesamte Garten pro Haushälfte beträgt ca. 64 m²
Das Wohnhaus wird schlüsselfertig - inklusive Außenanlagen übergeben!
Neugebautes Doppelhaus in Gerasdorf bei Wien
Geschrieben von Tiefenbach Heinz
Das exquisite Doppelhaus befindet sich Nähe Ortszentrum Gerasdorf - mit Verkehrsanbindung U1 - Leopoldau und sehr guter Infrastruktur!
Objektbeschreibung:
Bauweise - Ziegel/massiv, HWB kwh/m² = 41
Insgesamt 6 Zimmer, 2 WC, 2 Bäder
Aufteilung:
Erdgeschoß: Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, WC, Terrasse 20 m²
Obergeschoß: 4 Zimmer, Bad, WC(getrennt)
Dachgeschoß: 1 Zimmer, Bad mit WC, Dachterrasse 35 m²
Ausgestattet mit Fußbodenheizung(Wärmepumpe), Klimaanlage
Bei jeder Einheit befinden sich 2 überdachte Pkw Abstellplätze.
Das Doppelhaus wird schlüsselfertigt übergeben!
Es besteht somit die Möglichkeit die Innengestaltung nach persönlichen Wünschen zu verändern!
BAUFORTSCHRITT Feb. 2020 - siehe Bildergalerie!
Zwei Einfamilienhäuser - Neubau in Lanzenkirchen/Frohsdorf(Nähe Wr. Neustadt)
Geschrieben von Tiefenbach Heinz
Ausstattung/Beschreibung:
EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Terrasse(15 m²)
OG: Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer, Bad(Dusche), WC, Balkon(13 m²)
HWB: 33,6 kWh/m²a
Entfernung nach Wiener Neustadt - ca. 10 Minuten. Der Bahnhof Lanzenkirchen sowie die Autobahn sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Das Haus wird inklusive Belägen und Gartenhaus übergeben.
Die Ausstattung ist hochwertig. Die Fußböden sind teilweise verfliest, Parkett kann mitentschieden werden!
Heizungssystem ist eine energieeffiziente Infrarotheizung u. Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung.
Die Einfamilienhäuser wurden in erhöhter, sonniger und ruhiger Lage Nahe Lanzenkirchen errichtet.
Die südlich ausgerichteten Wohnhäuser wurden in Ziegelbauweise gebaut und schlüsselfertig übergeben, wobei etwaige Sonderwünsche je nach Bauvorschritt noch berücksichtigt werden können.